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規格若有修改不另通知。
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html模版 南京江北新區成立兩周年 將建22條過江通道通往主城 兩年前，南京江北新區被國務院批復成為國傢級新區，這是中國第13個，也是江蘇首個國傢級新區。當時的批復文件中，對江北新區的定位是：與上海浦東新區、浙江舟山群島新區、中國（上海）自由貿易試驗區等“聯動發展”，逐步建設成為自主創新先導區、新型城鎮化示范區、長三角地區現代產業集聚區、長江經濟帶對外開放合作重要平臺。
那麼，在經歷兩年的發展後，江北新區都有瞭怎樣的變化？未來又將迎來怎樣的發展契機？ 通訊員 杜曉磊
去年江北新區新增人口2.46萬
未來10年區域人口將提升到260萬
7月3日，紫金傳媒智庫發佈《2017南京江北新區創新活力指數報告》。報告顯示，江北新區成立後人口出現加速增長拐點，2015年和2016年常住人口分別增加2.26萬和2.46萬人；戶籍人口也同期增長1.66萬和2.1萬，呈現出人口吸引和人口落戶的雙增長，呈現“樂居江北”的人口集聚態勢。
與此同時，2012-2016年，江北新區創新資源潛力指數增幅達40.06%；從年度增長看，江北新區創新資源潛力指數年增長穩定在8%以上，體現出顯著、穩定的創新資源累積增長態勢。為推動優質人才，尤其是高層次創新創業人才、專業技術人才和青年創業人才落戶江北，除按有關政策規定給予租房補貼，江北新區通過人才公寓和創客文化，將創客之間的交流溝通延伸到生活領域。諸多的政策紅利正在促成江北新區人口加速集聚的態勢。
專傢指出，未來10年江北地區的人口將從170萬提升到260萬，城市化率從60%左右提升到80%以上。
品牌開發商紛紛搶駐江北新區
緯七路隧道板塊或躋身新區核心區
人才的穩定流入，必然帶來對於居住的需求。事實上，從2015年，江北新區被批復成為國傢級新區後，越來越多的開發商開始集中進駐這一板塊。包括正榮、保利、旭輝、銀城在內的越來越多的品牌開發商紛紛佈局新區。
在上周的土拍現場，多傢品牌房企也進駐瞭江北板塊的六合區域。有兩幅地塊拿地價格超過最高限價的90%，需要現房銷售。其中，六合G19地塊更是達到8949元/㎡。可見，整個江北新區大板塊的價值也在不斷為開發商所發掘。
從規劃上來看，南京江北新區的總體規劃范圍包括浦口區、六合區及棲霞區八卦洲街道。江北新區以超級“管委會”的模式運行，而其所在區域的實體行政區（浦口區、六合區、棲霞區部分街道）也獨立運行。
值得關註的是，4月26日，由江蘇土地市場網、土拍網聯合舉辦的中國（上海）城市土地展在上海開展，南京市共推出64幅、754公頃招商推介地塊。在江北新區的16塊招商推介地塊中，一幅位於緯七路隧道板塊內的地塊被“劃分”在“核心區”的三個推介地塊中，這也意味著緯七路隧道板塊在江北新區的土地價值。這一板塊內部的樓盤的關註度也在不斷提高，板塊房源也很緊俏，目前主要在推的產品有江北正榮潤江城二期潤錦城臨街商鋪，單鋪建築面積約40-204㎡，可以滿足超市、花店、咖啡店等社區店類型需求，均價30000-60000元/㎡。
未來22條過超值江通道通往主城
名醫名校、摩天大樓組團現身新區
值得一提的是，在南京江北新區兩周年新聞發佈會上，江北新區的規劃得到進一步落實。未來，江北新區將形成20處、共22條過江通道。正在建設的南京長江五橋，跨長江大橋長約4.4公裡，全線采用雙向六車道一級公路標準建設，計劃“十三五”期間建成通車。同時，預計S3寧和城際線2017年底前建成通車，4號線二期、11號線一期和S8南延線已獲國傢發改委批復同意，“十三五”期間開工建設。南京北站將銜接北沿江高鐵、京滬高鐵二通道、寧淮城際、寧合客專等7個方向18條高速鐵路，計劃在“十三五”期間開工建設。
在城市綜合功能方面，江北新區將打造名醫名校、文體設施、青龍綠帶和綠水灣濕地公園，鼓樓醫院江北分院、南丁格爾護理學院、托馬斯傑弗遜國際化學校等均將入駐江北新區。其中，位於新區中心區的國際健康城匯聚瞭豐富的高端醫療資源。鼓樓醫院江北分院已進入內裝階段，預計2018年6月建成開業。
此外，江北新區還將打造“摩天大樓組團” 初步方案包括大概一棟500米左右的高樓，旁邊是400米左右的兩棟高層，在它的後方有一個組團，大約300米的三棟高樓，但最終設計方案和高度還有待確定。
可以肯定的是，新區綜合服務功能逐步提升。未來，南京江北新區不僅是長三角和東部沿海的重要節點，還要成為向西帶動安徽、長江中上遊城市等中西部地區的開放門戶。
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